ネットで物件探しをしているとき
特に飲食店の居抜きで探す場合は、サブリース物件が多く出てきます。
たまにスケルトンのサブリース物件も見かけますが、多くは居抜きとして造作設備の
譲渡費用が設定されています。
また、好立地な物件が多いです。
コロナ後の物価高騰により、10坪のスケルトン物件に内装費も1000万円を
軽く超えているような時代ですので、
居抜きで借りたほうが、たとえ固定費があがったとしても、
初期費用回収が早くなると思われます。
個人の場合もありますが、サブリース会社も沢山ありまして、代表的な会社としては
株式会社テンポイノベーション
【居抜き店舗.com】飲食店の店舗物件が探せる、居抜き物件・貸店舗専門サイト
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店舗流通ネット株式会社
TRN飲食店経営サービスサイト
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株式会社USEN Properties
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テナント探しは、事業用店舗を専門とする株式会社USEN Properties(ユーセンプロパティーズ)へお任せ！弊社は、東京を中心とした関東エリア（埼玉・千葉・神奈川）と関西エリア（大阪・兵庫・京都）の物件を取り扱っています。飲食店や理美容...
www.usen-properties-f.jp
さんがあり、
他にも本当にたくさんあります。
みなさん、それぞれに特徴がありますが、こんなサイトを見つけましたので
参考までにご紹介しておきます。
飲食店をサブリース（転貸）物件で開業するメリットとデメリット | みんなの飲食店開業
サブリース物件とは、サブリース会社からの転貸物件のこと。では皆さんが見つけた出店検討の店舗物件がサブリースだったらそのまま検討を進めますか？
insyokukaigyo.com
飲食店ドットコムさんにも解説がありましたね。
大阪・兵庫・京都の店舗物件サイト 飲食店ドットコム
関西（大阪・兵庫・京都）で飲食店の出店・開業をお考えの方々に飲食店向けの店舗物件情報など飲食店出店開業・運営に役立つ情報をワンストップで提供しています
www.inshokuten.com
サブリースは必ずしもデメリットだけではないということを認識しておいてください。
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